![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Monday, October 28
Standup at 10 with everyone. Sunny was there; on his first day. Now the dilemma is how do we distinguish two Sunnys. I turned the last name "Ng" which is normally pronounced as "ein", but in Cantonese it would sound more like "uhh" as in an interjection.
Then meeting with Ken. I showed him how to run our project in IntelliJ, how he can debug his first project with tests, etc. He wrote a bunch of Python so far for exploring the data; now needs to bring the Python algorithm to Kotlin backend. We discussed a bit how to bridge those two works. In my mind I think of "converting," of course, Ken to Kotlin religion. But no rush on that. He's doing well.
Then lunch with the new Sunny and our team. We can't agree on where to eat anymore: some want to eat outside, for others, the weather in the 50s is too cold, for others the food court is "too bougie" (I simply say it's overpriced and not as good). We ended up grabbing food from different places and going to the tip of Manhattan overlooking the rivers and the helicopter landing spot. I always remember "Succession" when see those helicopters. But nobody watched it besides me; it seems nobody watched even "Game of Thrones."
After lunch, I tried to catch up on home tasks. B was finding us an attorney covered by her legal insurance, and a house inspector. The agent SH was freaking out saying the seller thinks we're having second thoughts and asking why we still didn't send an attorney, and that they may change the price unless we sign in soon. That didn't make sense to me: if we can't agree on the price and hold on to it for a few days, how can we trust each other to go through the whole deal? B suspected SH was just rushing us to go with the attorney she recommended. That guy gave us a quote of $3K for processing the deal; it was worth trying to save on it. So I called SH, and told her we needed to find an attorney; she tried to push this guy Sergey again, but I said we wanted to save money by using an insurance-covered attorney. She was telling me the seller will raise the price; if it happens the extra saved money won't matter. Saying things of that sort. I said if they're rushing us into signing I start suspecting what's going on; we still need to check a bunch of things and take our time looking into it. I told her firmly that we were talking time till 2pm the next day. She finally calmed down and said she would let the seller know; that she would do what I say, that she's just warning me.
Then B arranged a conference with an attorney from the insurance, Paul. He was chill; told us that everything was covered by the insurance and that we should send his contact to the seller, and then he would get a bunch of financial documents and review them. He said that kind of buildings are often financially weak, so we should set our expectations pretty low; that may result in maintenance rise or extra fees. Everything took 10 minutes.
Then I was coding for a couple of hours. Productionizing my debug tool. I didn't expect to use this code at all, so I wrote some shitty code, and so I was prettifying it now. Pretty chill and satisfying task; if it was someone else's shitty code it wouldn't have been as satisfying, but cleaning up my own spaghetti was fun.
Danny, the loan guy, got back to me after I sent him the address and asked to confirm: he said the rate would be 5.75% instead of 5.25% as we discussed a month ago. Why, I asked. The Fed rate hasn't gone up since September 19, why did they raise it? He said we could bring it down to 5.5% if we use "credit points." What does it mean? He promised to explain in a call on Wednesday.
I left the office by 5:30. I was thinking of watching the trains for some time, but I was too tired. I went back home. B cooked Kung Pao chicken from Trader Joe's. In the evening, I meditated on the numbers and applied to two more loan providers to see their rates. Came to thinking of Tolstoy's Ivan Ilyich; how he and his depressive family were moving to Petersburg, furnishing the new apartment, being busy it made them happy. A bright spot in his life before another depression.
И теперь, когда все устроилось так удачно и когда они сходились с женою в цели и, кроме того, мало жили вместе, они так дружно сошлись, как не сходились с первых лет женатой своей жизни. Иван Ильич было думал увезти семью тотчас же, но настояния сестры и зятя, вдруг сделавшимися особенно любезными и родственными к Ивану Ильичу и его семье, сделали то, что Иван Ильич уехал один.
Иван Ильич уехал, и веселое расположение духа, произведенное удачей и согласием с женой, одно усиливающее другое, все время не оставляло его. Нашлась квартира прелестная, то самое, о чем мечтали муж с женой. Широкие, высокие, в старом стиле приемные комнаты, удобный грандиозный кабинет, комнаты для жены и дочери, классная для сына -- все как нарочно придумано для них. Иван Ильич сам взялся за устройство, выбирал обои, подкупал мебель, особенно из старья, которому он придавал особенный комильфотный стиль, обивку, и все росло, росло и приходило к тому идеалу, который он составил себе. Когда он до половины устроился, его устройство превзошло его ожиданье. Он понял тот комильфотный, изящный и не пошлый характер, который примет все, когда будет готово. Засыпая, он представлял себе залу, какою она будет. Глядя на гостиную, еще не оконченную, он уже видел камин, экран, этажерку и эти стульчики разбросанные, эти блюды и тарелки по стенам и бронзы, когда они все станут по местам. Его радовала мысль, как он поразит Пашу и Лизаньку, которые тоже имеют к этому вкус. Они никак не ожидают этого. В особенности ему удалось найти и купить дешево старые вещи, которые придавали всему особенно благородный характер. Он в письмах своих нарочно представлял все хуже, чем есть, чтобы поразить их. Все это так занимало его, что даже новая служба его, любящего это дело, занимала меньше, чем он ожидал. В заседаниях у него бывали минуты рассеянности: он задумывался о том, какие карнизы на гардины, прямые или подобранные. Он так был занят этим, что сам часто возился, переставлял даже мебель, и сам перевешивал гардины. Раз он влез на лесенку, чтобы показать непонимающему обойщику, как он хочет драпировать, оступился и упал, но, как сильный и ловкий человек, удержался, только боком стукнулся об ручку рамы. Ушиб поболел, но скоро прошел. Иван Ильич чувствовал себя все это время особенно веселым и здоровым. Он писал: чувствую, что с меня соскочило лет пятнадцать. Он думал кончить в сентябре, но затянулось до половины октября. Зато было прелестно,-- не только он говорил, но ему говорили все, кто видели.
В сущности же, было то самое, что бывает у всех не совсем богатых людей, но таких, которые хотят быть похожими на богатых и потому только похожи друг на друга: штофы, черное дерево, цветы, ковры и бронзы, темное и блестящее,-- все то, что все известного рода люди делают, чтобы быть похожими на всех людей известного рода. И у него было так похоже, что нельзя было даже обратить внимание; но ему все это казалось чем-то особенным. Когда он встретил своих на станции железной дороги, привез их в свою освещенную готовую квартиру и лакей в белом галстуке отпер дверь в убранную цветами переднюю, а потом они вошли в гостиную, кабинет и ахали от удовольствия,-- он был очень счастлив, водил их везде, впивал в себя их похвалы и сиял от удовольствия. В этот же вечер, когда за чаем Прасковья Федоровна спросила его, между прочим, как он упал, он засмеялся и в лицах представил, как он полетел и испугал обойщика.
-- Я недаром гимнаст. Другой бы убился, а я чуть ударился вот тут; когда тронешь -- больно, но уже проходит; просто синяк.
И они начали жить в новом помещении, в котором, как всегда, когда хорошенько обжились, недоставало только одной комнаты, и с новыми средствами, к которым, как всегда, только немножко -- каких-нибудь пятьсот рублей -- недоставало, и было очень хорошо. Особенно было хорошо первое время, когда еще не все было устроено и надо было еще устраивать: то купить, то заказать, то переставить, то наладить. Хоть и были некоторые несогласия между мужем и женой, но оба так были довольны и так много было дела, что все кончалось без больших ссор. Когда уже нечего было устраивать, стало немножко скучно и чего-то недоставать, но тут уже сделались знакомства, привычки, и жизнь наполнилась.
no subject
Насчёт же "доверия к продавцу" - эта идея вызывает скорее недоверие к агенту. Но как агентам доверять? Да никак.
С пойнтами выяснилось уже, наверно. Это деньги, которые вы сразу платите при оформлении ссуды. Сейчас же все ждут инфляции, проценты растут. Даст бог, понизятся; моргидж - это надолго. Первые пару лет сложно, а потом фигня. 0.25% от 600к - это 1500 в год; если умножить на хотя бы несколько лет, то много будет. Я б (если спросить меня сейчас) брал пойнты. Но когда покупал, 20 лет назад - не знаю, не знаю.
no subject
С пойнтами - так, немножко понятнее. Можно заплатить кешом и снизить ставку, что выгоднее через примерно два года. Заманчиво. Но там и рефинансировать можно. А если ставка будет выше то рефинансировать не надо. Хорошо бы в этом разбираться, но муторно.
no subject
no subject